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为什么有1300多户重庆家庭都来昆明石林买房?下一篇
避暑度假成“刚需”,大部分重庆人都会去哪里?据锐理数据,6月以来本地新建商品住宅均价连跌2个月,且跌幅越来越大。7月时1.47万元/㎡的均价不仅失守了1.5万的大关,更是创下了近15个月的新低。
8月11日下午,昆明房协组织召开落实“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会,昆明TOP30房企及大型经纪公司参加。会议提出:扰乱市场现象,尤其恶意降价行为,情节严重者将停止网签。
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显而易见的,昆明楼市已经进入“调整期”,以后一段时间内价格的波动会更为频繁,因为开发商与购房者之间会来回试探、以求找到平衡点;其次成交量会出现显著下滑,观望者众。
近年来,昆明的房产购买并没有太多限制,省外以及云南地州很多购房者都愿意来昆明购房,如今局势动荡,有如惴惴不安等待,不如在昆明近郊城市果断下手!看好昆明的购房者中,无非是看中昆明的气候环境优势,或者省会城市的医疗教育配套!而昆明的近郊直辖县城—石林,除了气优质配套!
更为重要的是,在这一波的”降价潮“大浪里,石林楼市走得稳稳当当,没有出现连续降价,市场的促销手段和力度基本变化不大,超级大盘如凯旋系的售价变化不大、甚至还因是现房/准现房还有小幅度上升,更有名企融创石林项目的开工开盘,不管是整体石林楼市氛围还是销售数据,无形中都有被”拉升“(8月14日,融创石林未来城·阿依小镇营销中心正式开放)
不管是近两三年外地旅居客的”热炒“,还是石林本身强劲的发展势头,都已经让石林本地及周边潜在购房人群,看到了希望和空间,即便是在当下”云南文旅市场冷清“的大环境下,石林的成交数据依然维稳。
有哪些比较好的品质楼盘呢?比如南城明星大盘-凯旋怡景,小区物业和绿化做得非常棒,划片区学校有实验小学哦,目前是全现房,有些交房早的业主已经拿到房产证,均价3980元/㎡,大户型选择空间还很多。
比如西北核心湖景房-凯旋丽景,洋房尚未封顶之时,就仅剩几套顶楼户型、很抢手。如今全线封顶,预计明年5月交房。交通便捷,从来昆明将会非常方便,均价4380元/㎡。
责任编辑: loulaoshi
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