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全国房地产救市，救的怎么样了？
这一年来，全国各地房地产救市政策频频出现，但好像效果甚微，这对无数的人来说影响很大。所以大家都在说：这救市真的救了吗？
其实有没有用，很关键的点是开发商本身，如果开发商本身有问题，那整个房地产也会持续出现问题。所以在去年对楼市和企业的一刀切运动式整治，以及最终的恒大为首的集体暴雷和大批量烂尾，成为了中国楼市最近几年较大的分水岭。
这也是过去四个月救市政策一直出现，但大家却觉得没用的原因：降低房贷款利率，各种贷款等，都不能“撩”动到大家的心。
1-4月份，全国房地产商品房销售面积同比下降20.9%，房屋新开工面积降26.3%。
所以，不管如何，救市还是要继续！甚至刻不容缓。
但救市不是限购限贷放松就行，必须得改变开发商，以及大家的“心”。
否则烂尾继续，大家依然不为所动，那整个市场还是不行。
对此，云南昆明已经对烂尾楼项目进行“清零整治”，现全市纳统的112个烂尾项目已销号87个，总体化解率77.68%，剩余25个项目正在化解中，相信能在6月30日完成清零。
这样也让大家对楼市的信心重新燃起。
不过为什么会烂尾？想必一般都是开发商资金出现了问题，比如郑州。所以救市要先救开发商。
这一大开发商暴雷，主要是银行抽贷，限制发债等让开发商出现了资金流动问题。你看，5月16日融创债务正式延期。
那地产前四强中的恒大，融创都快挺不住了，剩下的碧桂园，万科还能坚持吗？
所以，经证实，就在周一，碧桂园、龙湖、美的置业三家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券，将同时发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。
总之，先把烂尾楼救起来，开发商救起来，那等一切都良性运转后，楼市也就慢慢的恢复了。
责任编辑： blackJane
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