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云南省300多个烂尾楼居然只剩下10多个没有化解了?可为啥还是没收到好消息?下一篇
昆明石林上榜2022年全国县域旅游发展潜力百佳县!前段时间偶然看见统计局发布了2021年云南省的平均工资水平,不得不说看完之后只想说“云南的薪资真的好低”,先来看看你拖后腿了吗?
(↑云南各个行业类年收入平均水平)
△为什么说云南的薪资很低呢?
全国私营业平均月薪为5240元/月,全国非私营业单位平均月薪为8903元/月;云南私营业平均月薪为4078元/月,云南非私营业单位月薪为8690元/月
云南的月薪水平居然还没有到全国的平均水平,一切的“辛酸泪”都体现在了云南打工人的身上了~
△而这也引来了一个新的思考——
我们来看看云南的省会城市·昆明,昆明的私营业平均月薪约为4223元/月,非私营业单位平均月薪约为8229元/月;既然工资没有那么高,那么是不是在昆明买房会相对便宜一些呢?
实则不然,昆明的平均工资还没有云南的其他城市平均月薪高,但是房价却是全省位列第一名,是不是觉得很不可思议?
△工资低,房价高——在昆明多久才能买房?
现在我们就开始算一笔账,昆明的新房均价1万3,按照这个价格如果你要买100㎡的房子,大概需要135万元左右,按照首付两成,就需要27万的首付。
按照昆明的平均工资水平,需要不吃不喝五年才能付得起首付,然而当你付完首付这只是一个开端,还有无情无尽的“每月还贷”,按照上述的算法,再加上低利率、20%首付,360期的贷款,每月仍需要还款五千多,而平均工资四千多的你根本还不起。
终于明白为什么现在大多数年轻人选择租房也不想买房了,“高房价、低收入”的你根本承担不起!
△转念一想,如果是在县城买房呢?
昆明的县城——石林,房价才四千多,一套100㎡的房子总价才四十多万,简直不要太划算,首付20%也只需要八万多,月供差不多才1500-2000元左右,对于四千多工资的你简直再适合不过了!
△总结
所以到底是房价太高阻拦了我们买房的步伐?还是工资太低让我们付不起首付、供不起月供,阻拦了买房的步伐呢?
责任编辑: blackJane
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