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昆明的公寓价格一跌再跌，最低仅4500元/㎡！是否可以买呢？
按现在的楼市行情来说，商品房价格都一降再降更别提公寓的价格了，纯纯的“地板价”。而十多万就能买到一套公寓，对于现在大多数人来说简直是捡了大便宜，认为现在就是买房的时机，确实很容易“上头”。
那么，这么低价格的公寓到底可以买吗？
我认为还是具体看个人的情况或者看你喜欢的多个楼盘相互对比，有些楼盘因为位置较为偏远，所以报价两三千一平，但是这样的公寓真的值得买吗？
就在今年公寓市场不免出现了很多噱头，比如对外宣称“总价18万就能买公寓”，你以为这个公寓很好吗？面积居然才由26㎡，还是个平层，连loft都不是，虽然是全装房但是折算下来也是7000元/㎡了，你真的觉得值得买吗？
根据在售公寓中的不完全统计，单价最低的公寓是呈贡的华侨城花都市区，仅4500元/㎡，按照37㎡来说，总价约为16.65万元/套。
前段时间海伦国际推出的特价房单价才6110元/㎡，算下来比公寓还便宜，可见公寓是否值得买，确实得看个人，但是它所谓的降价却是噱头的一种方式或者是偏远地区所以才能降到那么多，那些“上头”的人们还是得慎重才行呀！
难道公寓就这样“无人问津”了吗？
还是那句话“便宜没好货”，市场上不少的低价其实都是卖给你朝向差、楼层不好的户型，也就只有少数是好的用来做噱头，要么就是不能贷款一次性付清。
而如果你是贪图两三千的公寓，你还是找个地方冷静一下吧，自己想想这可能吗？开发商的成本价可能都赚不回来，怎么会能够给你这么便宜呢？
所以小编个人认为最适合公寓的就以下两类人：
第一种，假如你是一个非常有钱的人，根本不会在乎这十几万，那么你可以买了投资、租住给别人。
第二种，你是应届毕业的学生，手头没有这么多钱，但是又想买房，这是可以买的；只不过建议买面积稍微大些的、可以为你未来的孩子有个户口的，不然不至于未来会因为卖不出去而担忧。
那什么人不适合买呢？
就是那种手头上还是有点余钱，但是不多，有个二三十万的样子，又是自住的，那就还是别买了。公寓毕竟只有40年，到时候想卖那真的就是转手无望、费用还高。
总结一下
所以小编还是建议大家，能不买公寓还是别买了，因为不好的地方确实有很多，不要想着因为价格低，而盲目“上头”，到时候可能后悔都来不及了！
责任编辑： dengxiyun
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